美奂大厦 Meihuan Dasha
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美奂大厦

3–3.7 元/㎡·天

135–1300 ㎡在租房源面积
27元/㎡·月（含税）物业费
地址
上海市徐汇区中山南二路107号
地铁交通
地铁4号线、12号线大木桥路站6号口，步行约450米
招商咨询电话021-5223 8098
MEIHUAN DASHA 项目图片
美奂大厦 · 图片1
项目图片相册 · 1 / 4
BUILDING SPECIFICATIONS

楼盘参数

开发商
上海稻盛商务服务有限公司
竣工时间
2016年
层高
标准层高3.5米（室内净高约2.65米）
层数
地上23层，地下2层
物业公司
戴德梁行
物业费
27元/㎡·月（含税）
停车位
230个
停车费
900元/月/辆
空调类型
集中中央空调
空调费
加班延时空调额外计费
空调开放时间
周一至周五8:30-18:00；周六8:30-13:30（可申请加班延时，额外计费）
电梯数量
富士达客梯4部+货梯1部
网络支持
电信/移动/联通三网全覆盖，千兆光纤，全楼5G覆盖
建筑面积
总建筑面积约40000平方米；办公可租面积16000-18000平方米
标准层面积
标准单层1360㎡，可灵活分割132-1360㎡，支持整层租赁
得房率
整层65%-70%
交付标准
精装修或标准交付，另有遗留装修、毛坯可选
绿化率
30%
产权年限
50年商办产权
玻璃幕墙
双银LOW-E玻璃
新风与过滤
新风＋PM2.5过滤系统

大厦简介

美奂大厦位于上海市徐汇区龙华板块，中山南二路107号。

项目业态
甲级写字楼
办公与生活配套
预约式共享会议室、便利店、自助快递柜、图文快印、独立装卸区
AVAILABLE SPACES

在租房源

房源状态和租金可能变动，请致电 021-5223 8098 确认可租房源及最新报价。

面积(㎡)楼层装修单价(元/㎡/天)总价(元/月)更新时间
135中区简单装修3.2713,424
150中层精装修3.214,597
200中层精装修3.722,503
210中区精装修3.622,990
226中区简单装修3.2722,474
260中层精装修3.527,673

共 14 组房源

BUDGET PLANNER

月租预算

月度预算参考

—
月租金估算
—
月物业费估算
—

月租金 = 面积 × 日租金 × 365 ÷ 12；物业费另计。结果不含水电、停车、网络、押金及其他税费，仅作预算参考。

按此面积咨询
LOCATION

地理位置

项目地址

上海市徐汇区中山南二路107号

到访前请确认具体楼栋与入口

轨道交通

地铁4号线、12号线大木桥路站6号口，步行约450米

步行路线以地图导航为准。

公交与自驾

中山南二路大木桥路公交站48米（步行约1分钟）：41路、734路、933路、隧道八线、36路等，通达徐家汇、打浦桥、龙华、世博板块

驾车导航至美奂大厦，按预约入口到访。
美奂大厦区位与交通示意，非等比例打开高德地图导航
NEARBY AMENITIES

周边配套

LEASING CONTACT

招租联系

PROPERTY JOURNAL

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